Дом, дорогой дом! Интригующий рейтинг элитной недвижимости 2023

Букингемский дворец, небоскреб, где живет всего 6 человек, дом из платины и метеорита и даже дом на колесах. Перед вами рейтинг самых дорогих домов, дворцов и квартир в 2023 году. Некоторые из них являются настоящим произведением искусства, цена других вырастает за счет удачного расположения на элитных участках. Но во всех случаях каждое из этих зданий действительно уникально.

Самая дорогая частная недвижимость в мире — многоэтажная «Антилия»

Необычный небоскреб, 27 этажей которого заняла всего лишь одна семья из 6 человек, не только самый дорогой, но и самый большой дом в мире. Построенный в 2010 году миллиардером Мукешем Амбани по задумке его жены, Antilia имеет общую площадь 37 000 квадратных метров и высоту — 173 метра.

Поддерживать порядок в таком здании приходится как минимум 600 человек персонала. Собственно жилые апартаменты бизнесмена расположены на верхних этажах, остальное пространство занимают комнаты для гостей, парковка на 168 автомобилей, автосервис, спа-салон и даже театр вместимостью до 50 зрителей.

Невероятные атрибуты роскоши — висячие сады, занявшие три этажа, бальный зал и 3 вертолетные площадки с диспетчерским центром на крыше. В особенной «снежной» комнате гости и хозяева могут отдохнуть от индийского зноя. Проект чикагских инженеров рассчитан на то, что небоскреб может выдержать землетрясение до 8 баллов.

Где находится

«Антилия» построена в Индии, город Мумбаи, на улице Атламаунд-роуд. Мукеш Амбани возвел небоскреб на самом престижном месте города — холме Камбалла Хилл. Благодаря тому, что возвышенность и так поднимается над городом на высоте 56 м, здание выглядит еще внушительнее.

Этот район — один из самых элитных в Индии, участки на нем могут стоить 10 тысяч долларов за кв.м. По мнению экспертов, строительство обошлось миллиардеру еще в около 70 млн американских долларов.

Сколько стоит

Небоскреб никогда не выставляли на продажу, поэтому его точную цену назвать невозможно. Однако с учетом цен на недвижимость в Мумбае, плюс цены на участки в Cumballa Hill, такое здание может обойтись покупателю не менее чем в 1-2 миллиарда USD. На данный момент это самый высокий ценник на жилую недвижимость в мире.

Фото

Дизайн «Антилии» отсылает к классическим для Индии образам солнца и лотоса.

Владелец небоскреба Мукеш Амбани с женой

Интерьер «Антилии»

Потолки в здании сделаны намного выше, чем в обычных небоскребах

ТОП-18 самой дорогой недвижимости в мире

Эти дорогие дома, особняки и квартиры выставляют на аукционы или возводятся самыми богатыми людьми в мире для себя. Для многих это отличная инвестиция в участки элитных районов города, а кто-то даже хранит таким необычным образом драгоценности.

Именно так поступил владелец супер-особняка в Швейцарии. Технически именно эта вилла является самой дорогой в мире. Но ее стоимость обусловлена в большей степени тем, что дом — это огромное хранилище ювелирных и редких материалов. Поэтому в нашем рейтинге здание вынесено отдельным пунктом.

Swiss Gold House

Место: Швейцария (точный адрес засекречен)
Владелец дома: неизвестен
Цена: 12 млрд долларов

Швейцарский особняк, расположенный на территории площадью 725 кв.м., считается не самым огромным и внушительным среди остальных премиальных домов. Да и интерьер дома стандартный, в отличие от «Антилии»: 8 спален, бар, большой гараж и бассейн на территории. Тем не менее само по себе поместье уникально.

Его спроектировал креативный дизайнер Стюарт Хьюз под заказ. Он отделал помещения драгоценными металлами: золотом серебром и платиной. Некоторые элементы декора выполнены из редчайших материалов: костей динозавра Раптора и даже метеорита. Естественно, этот дом вряд ли когда-либо выставят на продажу: он сам по себе является одной большой инвестицией в драгметаллы.

Дома и виллы

Жилой комплекс Hala Ranch

Местоположение: Штат Колорадо, Аспен
Владелец: Джон Полсон, миллиардер
Цена: 821 млн долларов

Комплекс, скромно называющийся ранчо, построил принц из Саудовской Аравии Бандар бин Султан. В 2006 году он продал поместье Джону Полсону. Поместье находится в живописной горной местности с невероятными видами. Поэтому эта недвижимость за все годы только растет в цене.

На самом деле под скромным названием скрывается целый городок, в котором может проживать как минимум отдельная коммуна. В главном здании — 16 ванных и 15 спален. На территории кроме теннисного корта и бассейна находится огромная конюшня.

Главная особенность комплекса — его полная автономность. Проект застройки включал в себя систему подачи газа и фильтрации воды. Таким образом Hala Ranch не зависит от городских коммуникаций.

Усадьба Fleur de Lys

Собственник: Майкл Милкен
Расположение:США
Стоимость: 760 млн долларов

Выполненная в духе французских замков, огромная усадьба полностью укомплектована для роскошной жизни. В главном доме есть большой винный погреб с дегустационным залом. К 15 ванным и 12 спальням добавлены зал для балов, двухэтажная библиотека и домашний кинотеатр на 50 человек.

Этот особняк неоднократно снимали в кино. В нем происходили события фильма «Зеленый шершень», а также была снята реклама Audi Super Bowl.

The One (Особняк Гига)

Адрес: Лос-Анджелес, район Bel Air
Владелец: Верховный суд округа Лос-Анджелес
Цена на аукционе: 500 млн долларов

Найл Найами, известный продюсер и миллионер построил уже несколько особняков в Лос-Анджелесе за миллионы долларов. Каждый из них отличается экстравагантность. The One должен был стать «тем самым единственным» поместьем, аналогов которому не будет в мире. Однако за время десятилетнего строительства супервиллы, застройщик обанкротился и недостроенное трехэтажное здание было передано во владение Верховного суда. Ведомство выставило особняк на аукцион, но желающих купить его до сих пор не нашлось.

В стоимость дома входит полностью укомплектованный машинами гараж. Среди автомобилей — коллекционные модели и гиперкары. Сам гараж по величине способен вместить до 50 авто. Второе свое название особняк получил за невероятные размеры. На его территории есть практически все: боулинг, 7 бассейнов, теннисный корт и даже автодром. В доме, кроме огромной главной спальни (510 кв.м.), 42 ванных и 21 комнаты для гостей, есть 5 лифтов и дискотечный зал на 900 человек. Сады на территории разбиты по всем правилам ландшафтного дизайна, а в самом здании находится частная художественная галерея.

Middle Gap Road 24

Местоположение: Гонконг
Владелец: выставлен на продажу
Цена: 448 млн долларов

На фоне остальных шикарных особняков этот дом выглядит достаточно скромно — всего 4 спальни и ванных комнаты и два этажа. Но Гонконг давно является лидером по ценам на недвижимость, плюс такая высокая стоимость обусловлена удачным расположением дома. Он стоит на вершине горы в очень живописном месте.

Поместье Fair Field

Адрес: Сагапонак, штат Нью-Йорк, США
Цена: 248,5 миллионов долларов
Владелец: Айра Реннерт, миллиардер

Огромное поместье занимает площадь 25 гектаров. На территории традиционно находятся теннисный корт, боулинг, бассейны, баскетбольная площадка. В самом здании — 39 ванных комнат, одна из которых оборудована ванной за 150 тысяч долларов, и 29 спален.

Ellison Estate

Адрес: Вудсайд, Калифорния
Владелец: глава Oracle Ларри Эллисон
Стоимость: 200 млн долларов

Еще одно поместье из Калифорнии за миллионы долларов. На самом деле Ellison Estate — это полноценный жилищный комплекс для отдыха и загородной жизни. На территории комплекса находятся 10 жилых домов вместе с другими постройками. Все здания оформлены в японском стиле. Комплекс включает в себя несколько водоемов, один с карпами из Китая, а также чайный домик. Общая площадь — 10 гектаров.

Дом на колесах EleMMent Palazzo

Владелец: неизвестный олигарх из Дубая
Цена: 3 млн долларов

Наш рейтинг был бы неполным без самого дорогого передвижного дома. Двухэтажный трейлер EleMMent Palazzo разработал дизайнер из Германии Луиджи Колани. Кроме внушительных габаритов (12 м длиной и 4 м высотой) элитный EleMMent Palazzo отличается футуристической внешностью и всеми удобствами. Кроме спальни с кроватью king-size внутри есть кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, душ и даже большая гостиная. Двигатель мощностью 500 л.с. работает на дизельном топливе.

Главная особенность шедевра компании Marchi Mobile — сочетание в автодоме технологий яхтинга, а также авиастроительства. В дом на колесах можно подняться по трапу, как в самолете. На крыше расположена открытая площадка на 65 кв. м, как у яхт бизнес-класса.

Квартиры

Sky Penthouse в Odeon Tower

Расположение: Монако, небоскреб Одеон
Владелец: продается
Цена: 330 млн долларов

Огромный Sky Penthouse площадью 3300 кв.м. занимает сразу несколько верхних этажей небоскреба в престижном районе Монако. Владелец сможет любоваться невероятными видами на Ривьеру с захватывающей высоты 170 метров. Это самая дорогая квартира в мире.

В пентхаусе по 5 спален и ванных комнат, персональный лифт и необычное оформление интерьера — стеклянные стены для панорамного обзора. Еще одна особенность апартаментов — самая большая водная горка в мире. По ней можно спуститься в огромный бассейн сразу с танцплощадки. Дополнительно апартаменты оборудованы спортзалом, сауной, бильярдной и баром с виски.

Апартаменты в One Hyde Park

Расположение: элитный жилой комплекс в Найтсбридже, Лондон
Владелец: неизвестный олигарх из Восточной Европы
Цена: 237 млн долларов

Суперэлитный ЖК в престижном районе Лондона построили относительно недавно, в 2010 году. До сих пор не все 86 пентхаусов распроданы, но любопытно, что за 237 млн $ скрывший свою личность миллиардер получил только голые стены без меблировки и отделки.

Все апартаменты в здании построены по одному типу и имеют размеры по 1670 м2. Кроме жилой площади, каждый пентхаус оборудован сауной, залом для фитнеса, комнатным гольфом медиа-комната, и винным погребом с шампанским. Готовить самостоятельно здесь не придется — внутри есть собственный персонал из поваров, который работает 24/7. По слухам, охранники Hyde Park обучались по методике британского спецназа.

Пентхаус в CBS Columbia Square

Местоположение: Лос-Анджелес
Владелец: актер Мэттью Перри
Цена: арена по 3,6 млн долларов в год

Апартаменты площадью 2405 кв.м находятся на 18 этаже CBS Columbia Square. В этом же здании расположена штаб-квартира известной голливудской компании, а из окон открывается вид на фирменный знак Hollywood. Знаменитый район, историческое здание и удачное местоположение позволяет застройщикам сдавать апартаменты в аренду по самой высокой цене в мире.

Внутри пентхауса — полная меблировка и встроенная современная техника.

Пентхаус в Ritz-Carlton

Владелец: личность скрыта
Адрес: США, Флорида, Санни-Айлс-Бич
Стоимость: 118 млн долларов

Башня Ritz-Carlton находится в одном из самых престижных районов и спроектирована в духе «звезд Флориды». В пентхаусе, расположенном на 50-51 этаже здания, выделены 3 квартиры с полной обстановкой. Они занимают площадь размером 4704,28 кв. м. Дополнительно к квартирам прилегает терраса площадью 668,43 кв. м.

Дворцы и особняки первых лиц

Букингемский дворец

Адрес: Англия, Лондон
Владелец: королевская семья Великобритании
Оценивается в 2,9 млрд долларов

Официальная резиденция монаршей династии, дворец никогда не выставлялся на продажу. Это одно из самых внушительных зданий в мире с огромным количеством спален и ванных, а также залов и офисов. Одних комнат во дворце — 775 штук. Покойная королева Елизавета вместе с семьей прожила практически всю жизнь в этом дворце. Само здание занимает площадь 77 000 кв.м.

Upper Phillimore Gardens

Адрес: Британия, Кенингстон
Стоимость: 980 млн долларов
Владелец: дочь бывшего президента Украины Кучмы

В 2014 году это здание было признано самым дорогим в мире, опередив Букингемский дворец королевской семьи. Размеры особняка действительно внушительные:

• 5 этажей,
• второй этаж занимает одна спальня с прилегающей к ней ванной комнатой и гадеробной,
• 10 гостевых спален и отдельное убежище (бункер),
• бассейн в подвале,
• спортзал,
• домашний кинотеатр.

Весь второй этаж занимает резиденция владельца. Любопытный факт: ранее в этом здании была начальная школа-пансионат для девочек. Но после всех реконструкций от пансиона остался только классический фасад, внутренние помещения были полностью перестроены.

Maison de L’Amitie

Владельцы: Дональд Трамп (бывший владелец), Дмитрий Рыболовлев
Находится: Палм-Бич (Флорида), берег
Цена: 913 млн долларов

Дом, которым владел бывший президент США выкупили за солидную сумму в 913 млн USD. И эту цену особняк действительно оправдывает. На территории расположено много домов площадью более 5500 м2. Гостевые комнаты оборудованы 15 спальнями и ванными. Стены в высоту обладают длиной до 12 метров.

На территории есть зимний сад для прогулок, в картинной галерее висят подлинники Ван Гога и Пикассо, ванные комнаты сделаны из мрамора, а краны и другая сантехника в них — из драгметаллов. Главная особенность дома - светильники из алмазов.

Вилла Leopolda

Расположение: Лазурный берег, Франция
Последний владелец: Лили Сафра (до 2022 г)
Цена: $ 605 млн

Вилла Леопольда названа в честь бельгийского короля, который построил это здание в 1902 г. для своей будущей жены Каролины Лакруа. По сути, это небольшой частный дворец. С тех пор в поместье сменилось несколько владельцев. Последним стал знаменитый банкир и его семья. В июле 2022 года Лили Сафра умерла, кому отошла вилла — пока неизвестно. Villa Leopolda считается историческим памятником, известным многим любителям кино по фильмам Альфреда Хичкока, а также «Красные башмачки» и «Высшее общество».

Комплекс включает в себя несколько домов с огромными аллеями и террасами для прогулок. Главное здание занимает 2600 квадратных метров площади, а парк расположен на 4 гектарах земли. В нем высажены редкие кипарисы,апельсиновые и лимонные деревья. В доме — 14 ванных, 11 спален для гостей, домашний кинотеатр и зал для игры в боулинг.

Дворец пузырьков Bubble Palace

Место: Франция, побережье Средиземного моря
Владелец: модельер Пьер Карден (выставлен на продажу)
Цена: 456 млн долларов

Поместье Пьера Кардена полностью соответствует экстравагантному стилю футуризма модельера. Внешне комплекс выглядит как нагромождение огромных пузырей (пещер). Все гроты и капсулы соединены коридорами. Здание даже попало в учебники как пример необычной архитектуры.

Все комнаты здесь без углов, сферических форм. Внутри — 6 уровней и 10 спален. Площадь главного строения — 1200 м2, а всей территории — 8500 кв. м. Около гротов находятся бассейны, огромный амфитеатр на 500 человек, фонтаны и сад.

Особняк Абрамовича

Владелец: Роман Абрамович
Адрес: Лондон, Kensington Palace Gardens
Цена: 140 млн долларов

Еще одно британское здание, которое попало в рейтинг самых дорогих в мире. Район Кенсингтон Пэлас Гарденс полностью застроен элитной недвижимостью. Кроме резиденции принца Уильяма, на этой улице находятся сразу ряд домов самых богатых олигархов. Кстати, вся земля в этом районе принадлежит королевской семье, поэтому Абрамович по сути арендует свой шикарный особняк. Здание очень старое, год постройки — 1848, внутри — 15 комнат. В 2014 году дом находился на 9 месте топа самых дорогих особняков в мире.

В какой стране самая дорогая недвижимость

Маленькое княжество Монако уже третий год удерживает лидерство в рейтинге стран с самым дорогим жильем. Недвижимость здесь действительно по карману только представителям высшего света. Цена квадратного метра в Монте-Карло составляет от 92,6 тысяч долларов до $ 113 000. Невероятный ценник на жилье оправдывает полное отсутствие налогов, элитные развлечения, в том числе яхтинг, а также практически отсутствие преступности.

Государство с огромным отрывом вырвало этот титул у Гонконга, который сохраняет второе место по рынку жилой недвижимости: 33 830 долларов за кв.м. в центральных районах столицы. Далее в рейтинге также идут преимущественно азиатские страны. Но если смотреть по количеству, то больше всего элитной недвижимости сконцентрировалось в Франции и Великобритании.