КОЛДИ: территория развития
Офис сегодня работает на бизнес иначе, чем 10 лет назад. Компании все чаще видят в нем актив, который формирует имидж, удерживает сотрудников и производит впечатление на партнеров. Спрос смещается в сторону пространств с уникальной архитектурой и гибкими сценариями: именно такая авторская недвижимость становится главным ориентиром на рынке.
Девелоперы, которые первыми осознали этот тренд, предлагают готовую среду, где каждая деталь работает на комфорт и продуктивность. Высота потолков, панорамное остекление, продуманная навигация и собственная инфраструктура внутри здания становятся базовыми требованиями современного бизнеса, а офис превращается в материальное воплощение бренда.
Один из девелоперов, следующих этому подходу, — компания «КОЛДИ». Свои офисные проекты она развивает под брендом «КОЛДИ СИТИ». У каждого из них свой характер, но всех объединяет стремление создать пространство, где бизнесу комфортно расти.
Бизнес-центр класса А+ «ТАЛЛЕР»
Первый проект бренда — бизнес-центр класса А+ «ТАЛЛЕР» в Павелецком деловом кластере, который реализовала компания «КОЛДИ». Внутри здания работает собственный дата-центр, обеспечивающий резидентов надежной IT-инфраструктурой. Офисные пространства представлены в разных форматах — от компактных помещений до крупных лотов, и каждый из них можно адаптировать под конкретные задачи бизнеса. Торговая галерея площадью 3500 м2 объединяет магазины, кафе и рестораны, создавая полноценную инфраструктуру для повседневных и деловых сценариев. Бизнес-центр введен в эксплуатацию, и первые резиденты уже оценили его возможности.
Еще один интересный проект — деловой центр «СОЛИД» в Нижегородском районе. Компания выводит офисы класса А за пределы центра, предлагая форматы, которые раньше были доступны только в пределах Садового кольца. Это лоты с собственными террасами, офисные пентхаусы и пространства с высотой потолков до 4 м. Просторные лобби с восьмиметровыми потолками задают статус с первого шага. Такие решения привлекают бизнес, готовый рассмотреть альтернативные локации ради уникальных пространственных характеристик.
Бренд «КОЛДИ СИТИ» продолжает расширяться: в его портфеле скоро появится новый масштабный проект — деловой кластер на Дмитровском шоссе. Это первый объект компании в сегменте комплексного развития территорий: его общая площадь составит 150 тысяч квадратных метров, а инвестиции в проект оцениваются почти в 40 миллиардов рублей. Здесь появится полноценный городской квартал с дорогами, благоустройством и развитой инфраструктурой, которая органично дополнит рабочие пространства. Портфель деловой недвижимости «КОЛДИ» продолжит пополняться новыми проектами. Компания намерена развивать собственный архитектурный подход, сочетая его с актуальными требованиями к рабочим пространствам и городской среде.
